Diese Liegenschaft in Obermais ist eine beeindruckende Jugendstilvilla, die 1871 erbaut wurde. Das historische Gebäude wurde im Heimat- und Schweizerstil sowie mit Elementen der Spätrenaissance gestaltet, was ihr ein unverwechselbares Aussehen verleiht.
Dieses Anwesen ist ein eindrucksvolles Beispiel für die Baukunst des 19. Jahrhunderts und ein Wahrzeichen, das durch seine besondere Architektur und den gepflegten Park besticht.
Die Immobilie unterteilt sich im Moment wie folgt:
Kellergeschoss: Abstellräume, Kellerräume und Heizraum
Im Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock befinden sich insgesamt 6 Wohnungen, jeweils zwei Wohnungen auf einer Etage.
3. Stock / Dachgeschoss: ein Zimmer mit WC und der Dachboden
Im Nebengebäude befindet sich die Garage für zwei Autos sowie weitere Abstellräume.
Rund um die Villa liegt ein gepflegter Garten mit alten Bäumen und Sträuchern. Hier gibt es auch Wege und Beete, die von Buchsbäumen eingerahmt sind.
Die Villa hat drei Stockwerke, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen symmetrischen Grundriss. Besonders auffällig ist der vorgesetzte Treppenhausturm an der Nordseite des Gebäudes. Das große, weit herausragende Satteldach, die kleineren Dachgiebel und die vielen Verzierungen aus Holz machen dieses Anwesen einzigartig. Am Dach und an den Giebeln sieht man feine Laubsägearbeiten, die dem Haus einen charmanten, handwerklichen Charakter verleihen.
Ein großer Holz-Balkon, der über mehrere Stockwerke reicht und an der Südseite verglast ist, gibt der Villa ein zusätzliches Highlight. Der Haupteingang hat einen überdachten und verglasten Vorbau aus Holz, der die Besucher willkommen heißt. An der Nordseite befindet sich ein weiterer Holzbalkon, der auf schrägen Stützen ruht. Die Fassade des Hauses ist teils grob verputzt und teils rau gehalten, was ihr ein historisches und rustikales Aussehen verleiht.
Die Fenster sind regelmäßig angeordnet und zum Teil noch im Originalzustand mit Oberlichtern und Fensterläden. Einige moderne Fenster mit Rollläden fügen sich unauffällig in das Bild ein.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 4.000 qm und die Parzelle verfügt über weiters verbaubare Kubatur.
Obermais ist eine der besten Wohngegenden Merans und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt. Geprägt von eleganten Villen und historischen Gebäuden, strahlt dieser Stadtteil eine unverwechselbare Atmosphäre aus. Die zahlreichen Grünflächen und die Aussicht auf die umliegenden Berge tragen zur hohen Lebensqualität bei, für die Obermais bekannt ist.
Die charmante, von Bäumen gesäumte Straße ist von historischen Villen umgeben und bietet eine ruhige, private Wohnlage. Gleichzeitig liegt sie nah an allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Schulen, Geschäften und Restaurants. Das Zentrum von Meran, mit seinen malerischen Gassen und kulturellen Highlights, ist nur etwa 1,5 km entfernt und in 5 Minuten mit dem Auto oder einem gemütlichen Spaziergang erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Bozen: ca. 30 km, etwa 25 Minuten.
Innsbruck: ca. 150 km, etwa 1 Stunde 50 Minuten.
Flughafen Verona: ca. 170 km, Fahrzeit ca. 1 Stunde 45 Minuten.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl internationale als auch nationale Reiseziele bequem zu erreichen, was diese Immobilie auch für Vielreisende attraktiv macht.
Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
Außen-Provision
4% + MwSt. / IVA
Währung
€
Baujahr
1871
Zustand
Renovierungsbedürftig
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1871
Zustand
Renovierungsbedürftig
Beschreibung der ImmobilieDiese Liegenschaft in Obermais ist eine beeindruckende Jugendstilvilla, die 1871 erbaut wurde. Das historische Gebäude wurde im Heimat- und Schweizerstil sowie mit Elementen der Spätrenaissance gestaltet, was ihr ein unverwechselbares Aussehen verleiht.
Dieses Anwesen ist ein eindrucksvolles Beispiel für die Baukunst des 19. Jahrhunderts und ein Wahrzeichen, das durch seine besondere Architektur und den gepflegten Park besticht.
Die Immobilie unterteilt sich im Moment wie folgt:
Kellergeschoss: Abstellräume, Kellerräume und Heizraum
Im Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock befinden sich insgesamt 6 Wohnungen, jeweils zwei Wohnungen auf einer Etage.
3. Stock / Dachgeschoss: ein Zimmer mit WC und der Dachboden
Im Nebengebäude befindet sich die Garage für zwei Autos sowie weitere Abstellräume.
Rund um die Villa liegt ein gepflegter Garten mit alten Bäumen und Sträuchern. Hier gibt es auch Wege und Beete, die von Buchsbäumen eingerahmt sind.Ausstattung der ImmobilieDie Villa hat drei Stockwerke, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen symmetrischen Grundriss. Besonders auffällig ist der vorgesetzte Treppenhausturm an der Nordseite des Gebäudes. Das große, weit herausragende Satteldach, die kleineren Dachgiebel und die vielen Verzierungen aus Holz machen dieses Anwesen einzigartig. Am Dach und an den Giebeln sieht man feine Laubsägearbeiten, die dem Haus einen charmanten, handwerklichen Charakter verleihen.
Ein großer Holz-Balkon, der über mehrere Stockwerke reicht und an der Südseite verglast ist, gibt der Villa ein zusätzliches Highlight. Der Haupteingang hat einen überdachten und verglasten Vorbau aus Holz, der die Besucher willkommen heißt. An der Nordseite befindet sich ein weiterer Holzbalkon, der auf schrägen Stützen ruht. Die Fassade des Hauses ist teils grob verputzt und teils rau gehalten, was ihr ein historisches und rustikales Aussehen verleiht.
Die Fenster sind regelmäßig angeordnet und zum Teil noch im Originalzustand mit Oberlichtern und Fensterläden. Einige moderne Fenster mit Rollläden fügen sich unauffällig in das Bild ein.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 4.000 qm und die Parzelle verfügt über weiters verbaubare Kubatur.Hier befindet sich die ImmobilieObermais ist eine der besten Wohngegenden Merans und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt. Geprägt von eleganten Villen und historischen Gebäuden, strahlt dieser Stadtteil eine unverwechselbare Atmosphäre aus. Die zahlreichen Grünflächen und die Aussicht auf die umliegenden Berge tragen zur hohen Lebensqualität bei, für die Obermais bekannt ist.
Die charmante, von Bäumen gesäumte Straße ist von historischen Villen umgeben und bietet eine ruhige, private Wohnlage. Gleichzeitig liegt sie nah an allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Schulen, Geschäften und Restaurants. Das Zentrum von Meran, mit seinen malerischen Gassen und kulturellen Highlights, ist nur etwa 1,5 km entfernt und in 5 Minuten mit dem Auto oder einem gemütlichen Spaziergang erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Bozen: ca. 30 km, etwa 25 Minuten.
Innsbruck: ca. 150 km, etwa 1 Stunde 50 Minuten.
Flughafen Verona: ca. 170 km, Fahrzeit ca. 1 Stunde 45 Minuten.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl internationale als auch nationale Reiseziele bequem zu erreichen, was diese Immobilie auch für Vielreisende attraktiv macht.Sonstige Angaben zur ImmobilieAlle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
