Im Herzen einer der begehrtesten und panoramischsten Lagen in Cortina d'Ampezzo bieten wir exklusiv den Verkauf einer Wohnung mit authentischem Charme an.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung mit wenigen Häusern aus derselben Epoche und einer kleinen antiken Kirche, die sich vor dem Faloria-Sorapiss-Gebirgsmassiv abhebt. Das Anwesen bietet einen vollständigen 360°-Blick auf die bekanntesten Gipfel der Dolomiten: vom Faloria bis zum Sorapiss, vom Antelao bis zum Cristallo und bis hin zu den majestätischen Tofanen.
Das Haus ist den ganzen Tag über der Sonne ausgesetzt – vom Sonnenaufgang hinter dem Antelao bis zum magischen Sonnenuntergang hinter den Tofanen, direkt vor seinen hellen Fenstern. Umgeben von Wiesen und Wäldern, die lange Spaziergänge ohne Auto ermöglichen, und nur einen Fußweg vom Zentrum von Cortina entfernt.
Die Wohnung ist eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit 122 m² (112 m² + 10 m²), zuzüglich einer exklusiven Garage von 27 m².
Sie erstreckt sich im Erdgeschoss ohne störende Treppen, mit Ausblick auf drei große Seiten und sieben Fenstern, die für viel Helligkeit sorgen, sowie zwei Terrassentüren, die einen direkten Zugang zum Haus vom Garten ermöglichen, auch über eine lange Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist.
Das Anwesen ist von Wiesen umgeben, die mit einem historischen Eisenzaun und verschiedenen Zugangstoren eingefriedet sind, ideal für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die Haustiere halten möchten.
Im Inneren bewahrt das Haus den gesamten Charme des ampezzanischen Stils der 1960er Jahre, mit eleganten handgefertigten Holzverkleidungen, originaler Holzvertäfelung und Details aus jener Zeit, die die Geschichte und den Charakter des Anwesens widerspiegeln.
Energieausweis
Klasse: A
Die Gegend ist ruhig und weit entfernt von stark befahrenen Straßen wie der Alemagna. Das Zentrum von Cortina ist mit einem angenehmen Spaziergang oder mit dem Fahrrad über den berühmten Radweg erreichbar, der nur hundert Meter vom Haus entfernt verläuft.
