Il rifugio, minuziosamente curato in ogni dettaglio, si presenta in ottimo stato ed è un punto di passaggio e di soggiorno ideale per tutti gli escursionisti e per tutte le famiglie che amano apprezzare la quiete e il vivere a stretto contatto con una natura cosi ricca ed incontaminata.
La struttura si sviluppa su tre piani con una bellissima terrazza antistante.
Al piano terra troviamo un ampio ristorante con una sala interna composta da 68 posti a sedere.
All’ esterno, invece, troviamo un’ampia terrazza panoramica con 80 posti a sedere.
Sempre sullo stesso piano si trovano una cucina attrezzata con servizi e locali accessori.
Spostandoci al primo piano troviamo 27 posti letto divisi in 7 camere cosi collocate: tre camere matrimoniali, una camera da 8 posti, una camera da 6 posti, una camera da 4 posti e, per finire, un’ultima camera - “più esclusiva” - da 2 posti.
Tutte le camere sono servite da 8 bagni.
A completamento della proprietà troviamo un piano rialzato, ove si trova l’alloggio del gestore con una soffitta.
Il rifugio, momentaneamente, è l’unico disponibile in vendita in tutta la zona.
Risulta molto difficile, infatti, trovare un rifugio che sia privato e dunque vendibile in cosi ottimo stato.
Un investimento ideale per chi vuole vivere a stretto contatto con la natura in un posto che goda già di un’ottima fama.
MQ COMMERCIALI TOTALI 464 MQ TERRENI LIMITROFI/GIARDINO 5600 MQ
SERVIZI ACCESSORI: Riscaldamento, Acqua calda e sanitaria in autonomia, caminetto, immobile completamente arredato, stato Ottimo.
ALTRE INFORMAZIONI: 3 PIANI - 3 LIVELLI
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica
In una posizione incantevole, esclusiva e panoramica, con un’ampia vista sulle maestose vette delle Dolomiti Orientali, troviamo in vendita questo caratteristico rifugio. Famoso in valle per la sua posizione aperta e strategica, era ben noto per l’aspetto gastronomico, riconosciuto in tutto il paese e nelle valli antistanti.
Il rifugio è accessibile sia in auto dal centro di Valle di Cadore, sia tramite i numerosi panoramici sentieri. Sentieri che per lo più partono dalle zone dell’Antelao, ma anche da San Dionisio e Pozzale di Cadore (giusto per citarne solo alcuni) portando in questo posto magico, unico nel suo genere, con vista tutto tondo sull’ imponente Antelao, sulle maestose cime del Civetta e sul magnifico Pelmo.
ESCURSIONI PRINCIPALI:
- Escursione alla chiesetta di San Dionisio per s251
- Al rif. Antelao per s251
- Percorso ad anello con partenza e arrivo al rifugio (sentiero naturalistico “Pian de le Teste”)
DISTANZE:
Cortina d’ Ampezzo (34km, 45 minuti), Brunico ( 91km, 2h e 7 minuti), Aeroporto Marco Polo di Venezia ( VCE) (126 km,1h 50 minuti), Aeroporto di Bolzano (172 km, 3h e 15minuti), Aeroporto di Innsbruck (INN) (196km, 3h e 30 minuti), Aeroporto di Verona (VRN) (247km, 3h), Aeroporto di Milano Linati ( LIN), Salisburgo (371km, 5h), Zurigo (480km, 7h 20 minuti).
