NEUE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE IN SONNIGER LAGE

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Datenblatt

Kaufpreis	420.000 €
ImmoNr	1631_9
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	39022
Ort	Algund
Land	Italien
Stock	2
Wohnfläche	51 m²
Verkaufsfläche	85 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Photovoltaikanlage
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Terrasse	Ja

Kaufpreis	420.000 €	ImmoNr	1631_9
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	39022	Ort	Algund
Land	Italien	Stock	2
Wohnfläche	51 m²	Verkaufsfläche	85 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Photovoltaikanlage
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Terrasse	Ja

Hinweis zur Provision: 3% + MwSt. / Iva

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

In sonnenverwöhnter und ruhiger Lage von Algund, 5 Autominuten von Meran, verkaufen wir eine neuwertige Zweizimmerwohnung mit Terrasse in einer hochwertigen Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten.

Die Immobilie ist wie folgt unterteilt:
2. Stock: Eingangsbereich, heller Wohnraum mit Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse.
1. Untergeschoss: Keller

Nettowohnfläche: 51,10 qm, Bruttofläche: 63,80 qm, Terrassen: 32,75 qm, Keller: 12,10 qm, Verkaufsfläche: 85,30 qm

Baubeginn Jänner 2024
Fertigstellung Juli 2025

Garagen ab € 30.000.-

Wohnung gebunden im Sinne des Art. 39 des Landesgesetzes.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Klasse: A+

Klimahaus A Nature
Hauptausrichtung: Süden
Fußbodenheizung
Autonome Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Möglichkeit Erwerb zuzügliche Photovoltaikflächen

Die neuwertige Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nicht weit vom Algunder Dorfzentrum und nur wenige Autominuten von Meran.

Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.

Kaufpreis	420.000 €
Außen-Provision	3% + MwSt. / Iva
Währung	€

Baujahr	2025
Zustand	Neu / Im Bau
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse	A+

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2025
Zustand	Neu / Im Bau
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse	A+

Beschreibung der Immobilie In sonnenverwöhnter und ruhiger Lage von Algund, 5 Autominuten von Meran, verkaufen wir eine neuwertige Zweizimmerwohnung mit Terrasse in einer hochwertigen Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten.

Die Immobilie ist wie folgt unterteilt:
2. Stock: Eingangsbereich, heller Wohnraum mit Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse.
1. Untergeschoss: Keller

Nettowohnfläche: 51,10 qm, Bruttofläche: 63,80 qm, Terrassen: 32,75 qm, Keller: 12,10 qm, Verkaufsfläche: 85,30 qm

Baubeginn Jänner 2024
Fertigstellung Juli 2025

Garagen ab € 30.000.-

Wohnung gebunden im Sinne des Art. 39 des Landesgesetzes.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Klasse: A+

Ausstattung der Immobilie Klimahaus A Nature
Hauptausrichtung: Süden
Fußbodenheizung
Autonome Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Möglichkeit Erwerb zuzügliche Photovoltaikflächen Hier befindet sich die Immobilie Die neuwertige Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nicht weit vom Algunder Dorfzentrum und nur wenige Autominuten von Meran. Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.

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Via Leonardo da Vinci 9
39012 Meran

Telefon +39 0473 236613 Fax +39 0473 231296 E-Mail info@irs-benedetti.com

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