Esclusivo e unico: la tua opportunità di acquistare una villa a Merano! Acquista questa proprietà in una vendita privata. Le offerte possono essere inviate entro il 31.01.2025.
La proprietà: Un luminoso townhouse con due appartamenti e orientamento a sud. Da sottolineare la straordinaria progettazione architettonica.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 1997 da un architetto meranese ed è caratterizzata da spazi abitativi molto luminosi e soleggiati, con splendide vedute sul territorio circostante di Merano.
Appartamento n. 1 al piano terra: Composto da un portico, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno con WC, anticamera, WC per gli ospiti, balcone e accesso diretto al giardino comune.
Appartamento n. 2 ai primi, secondi e terzi piani composto come segue: Primo piano: ingresso con scala, ampio soggiorno, cucina abitabile, WC, ampio balcone esposto a sud; Secondo piano: tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e una con bagno privato, un altro grande bagno, corridoio e scala, nonché un ampio balcone esposto a sud; Terzo piano: mansarda con scala e ampio terrazzo soleggiato.
Seminterrato: Nel seminterrato si trova una spaziosa taverna con cantina e locali accessori, nonché le stanze tecniche.
Due posti auto nel cortile e possibilità di acquistare ulteriori garage nelle vicinanze.
Superficie utile netta: 166,30 mq, Balconi e terrazze: 87,70 mq, Superficie cantina: 166 mq, Superficie non coperta: 141 mq, Superficie di vendita: 353 mq.
Contattaci per appuntamenti per la visita e ulteriori informazioni!
La proprietà si trova vicino a Merano, nei pressi di Graces.
Distanze dalle città
Merano centro (2 km, 3 minuti), Bolzano (33,9 km, 35 minuti), Riva del Garda sul Lago di Garda (130 km, 1h 35'), Innsbruck (155 km, 2h), Verona (179 km, 2h), Aeroporto di Milano-Linate (293 km, 3h 15'), Monaco (310 km, 3h 55'), Zurigo (273 km, 4h 30')
Distanza dalle aree sciistiche:
Merano 2000 (4,6 km, 10 minuti), Ultental Schwemmalm (33 km, 44 minuti), Obereggen Latemar (54 km, 50 minuti), Ghiacciaio della Val Senales (45 km, 1h), Gröden/Seiser Alm (72 km, 1h 10'), Sulden am Ortler (68 km, 1h 20')
Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.
Prezzo dell'immobile
1.400.000 €
Commissione d’agenzia
4% + MwSt. / Iva
Valuta
€
Anno di costruzione
1997
Condizione
Buono / Abitabile
Dettagli immobile
Energieausweisdaten
Anno di costruzione
1997
Condizione
Buono / Abitabile
Descrizione immobileEsclusivo e unico: la tua opportunità di acquistare una villa a Merano! Acquista questa proprietà in una vendita privata. Le offerte possono essere inviate entro il 31.01.2025.
La proprietà: Un luminoso townhouse con due appartamenti e orientamento a sud. Da sottolineare la straordinaria progettazione architettonica.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 1997 da un architetto meranese ed è caratterizzata da spazi abitativi molto luminosi e soleggiati, con splendide vedute sul territorio circostante di Merano.
Appartamento n. 1 al piano terra: Composto da un portico, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno con WC, anticamera, WC per gli ospiti, balcone e accesso diretto al giardino comune.
Appartamento n. 2 ai primi, secondi e terzi piani composto come segue: Primo piano: ingresso con scala, ampio soggiorno, cucina abitabile, WC, ampio balcone esposto a sud; Secondo piano: tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e una con bagno privato, un altro grande bagno, corridoio e scala, nonché un ampio balcone esposto a sud; Terzo piano: mansarda con scala e ampio terrazzo soleggiato.
Seminterrato: Nel seminterrato si trova una spaziosa taverna con cantina e locali accessori, nonché le stanze tecniche.
Due posti auto nel cortile e possibilità di acquistare ulteriori garage nelle vicinanze.
Superficie utile netta: 166,30 mq, Balconi e terrazze: 87,70 mq, Superficie cantina: 166 mq, Superficie non coperta: 141 mq, Superficie di vendita: 353 mq.
Contattaci per appuntamenti per la visita e ulteriori informazioni!Hier befindet sich die ImmobilieLa proprietà si trova vicino a Merano, nei pressi di Graces.
Distanze dalle città
Merano centro (2 km, 3 minuti), Bolzano (33,9 km, 35 minuti), Riva del Garda sul Lago di Garda (130 km, 1h 35'), Innsbruck (155 km, 2h), Verona (179 km, 2h), Aeroporto di Milano-Linate (293 km, 3h 15'), Monaco (310 km, 3h 55'), Zurigo (273 km, 4h 30')
Distanza dalle aree sciistiche:
Merano 2000 (4,6 km, 10 minuti), Ultental Schwemmalm (33 km, 44 minuti), Obereggen Latemar (54 km, 50 minuti), Ghiacciaio della Val Senales (45 km, 1h), Gröden/Seiser Alm (72 km, 1h 10'), Sulden am Ortler (68 km, 1h 20')Other data for the propertyTutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.
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