ATTICO DUPLEX IN VIA KARL WOLF

Benvenuti in questo appartamento duplex unico nel suo genere, situato in una delle zone più ambite di Merano, la via Karl Wolf. Questa squisita proprietà si sviluppa su due piani e offre un perfetto mix di stile, comfort e funzionalità.

La proprietà è suddivisa come segue:
Al secondo piano vi attende un ampio soggiorno che offre molto spazio per rilassarsi e socializzare. Un'ulteriore camera, una stanza con predisposizione per una cucina e un moderno bagno con doccia e WC completano l'offerta. Vi è anche un pratico ripostiglio e un'anticamera che struttura in modo ottimale la zona giorno. Due balconi invitano a soffermarsi e offrono una splendida vista sui dintorni. Una scala conduce al piano superiore. Qui si trovano altre due camere accoglienti che possono essere utilizzate in vari modi, oltre a un elegante bagno con vasca e WC. Tre ampie terrazze offrono molto spazio per godersi il sole e rilassarsi all'aperto. Un ripostiglio aggiuntivo offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti. Il lucernario porta molta luce naturale nelle stanze e crea un'atmosfera piacevole.

Al piano terra si trova un posto auto privato, che facilita la vita quotidiana e offre un'ulteriore comodità. Nel seminterrato si trovano un ampio garage e una cantina che offre ulteriore spazio di archiviazione.

Questo appartamento in Karl-Wolf-Strasse combina in modo meraviglioso spazi abitativi generosi con dettagli affascinanti e comfort moderni. È ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa di alta qualità in una posizione centrale a Merano.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Non vediamo l'ora di presentarvi di persona questa eccezionale proprietà.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Certificato di consumo

Merano, affascinante città termale dell'Alto Adige, affascina i visitatori con il suo clima mite, l'idilliaco centro storico e i paesaggi mozzafiato tra vegetazione alpina e mediterranea. Karl-Wolf-Straße si trova in una delle zone residenziali più ricercate di Merano e colpisce per la sua posizione tranquilla, circondata da giardini curati e ville eleganti. Qui potrete godere della perfetta combinazione tra vita urbana e vita a contatto con la natura, a pochi minuti a piedi dal centro città.

Tutte le informazioni sopra riportate sono indicative e possono essere soggette a modifiche e correzioni in qualsiasi momento.

Prezzo dell'immobile	600.000 €
Commissione d’agenzia	3 % + MwSt. / IVA
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