Die Insel, mit ihren Strukturen, bietet eine einzigartige und idyllische Kulisse, die starke Emotionen in einem traumhaften Umfeld weckt.
Die Insel ist als "Valle di Pesca" bekannt und ihre historischen Ursprünge reichen bis in die Zeit der alten Römer von Aquileia zurück.
Ende der 90er Jahre wurden die vorhandenen Gebäude vollständig renoviert, und das Hauptgebäude wurde ausgestattet und eingerichtet, um ein Agriturismo zu werden.
Heute verfügt die Insel über Lizenzen für Fischerei, Landwirtschaft, Gastronomie und Beherbergung. Sie ist mit einem Brunnen für Süßwasser, Stromversorgung und Telefonleitung ausgestattet und erstreckt sich über eine private Fläche von 50 Hektar.
Die vier Gebäude sind für gastronomische und Beherbergungszwecke ausgelegt und umfassen insgesamt 827 m². Das Hauptgebäude ist fertiggestellt und bereit zur Nutzung, während die anderen drei Gebäude noch vervollständigt und personalisiert werden müssen.
Die Insel mit ihren Einrichtungen ist ideal für private Events, als repräsentativer Wohnsitz, für die Ausrichtung von Kongressen sowie als exklusiver Ort, der Privatsphäre wahrt, da sie eine einzigartige und idyllische Kulisse bietet, die starke Emotionen in einem traumhaften Umfeld weckt.
Sie eignet sich auch hervorragend als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Adria und zu den Inseln Kroatiens.
Gebäude A
Energieklasse F, kwh/m² Jahr = 177,4;
Gebäude B
Energieklasse G, kwh/m² Jahr = 423,4
Gebäude C
Energieklasse G, kwh/m² Jahr = 440,1
Gebäude D
Energieklasse G, kwh/m² Jahr = 452,5
Die Insel liegt in der Lagune, weniger als eine Seemeile von Grado entfernt, mit eigenem Hafen und Zugang zum offenen Meer in 54 Seemeilen von Venedig, 17 von Triest, 19 von Koper (SLO) und 114 von Rimini.
SEHENSWERTES
Udine: 49 Min
Triest: 10 Min
Grado: 1 Std 20 Min
Lignano: 1 Std 12 Min
Venedig: 2 Std 21 Min
Rimini: 3 Std 46 Min
FLUGHÄFEN
Triest-Ronchi dei Legionari: 25 Min
Venedig-Marco Polo: 1 Std 30 Min
Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
| Kaufpreis | 3.000.000 € |
| Außen-Provision | 4% + MwSt. / Iva |
| Währung | € |
