LIVING LUXURY: ESCLUSIVO QUADRILOCALE CON TERRAZZA A MAIA ALTA

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Scheda dati
Num. imm. 1806_7i
Destinazione d´uso Residenziale
Contratto Vendita
Tipologia immobile Appartamento
Tipo di immobile Appartamento
CAP 39012
Comune Merano
Paese Italia
Piano 2
Frazione Obermais / Maia Alta
Superficie abitabile 89 m²
superficie di vendita 147 m²
Numero camere 4
Camere da letto 3
Bagni 2
Alimentazione riscaldamento Pompa di calore
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Ascensore Ascensore
TV satellitare
Posti auto 1 Box in garage comune
Terrazza
Num. imm. 1806_7i Destinazione d´uso Residenziale
Contratto Vendita Tipologia immobile Appartamento
Tipo di immobile Appartamento CAP 39012
Comune Merano Paese Italia
Piano 2 Frazione Obermais / Maia Alta
Superficie abitabile 89 m² superficie di vendita 147 m²
Numero camere 4 Camere da letto 3
Bagni 2 Alimentazione riscaldamento Pompa di calore
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento Ascensore Ascensore
TV satellitare Posti auto 1 Box in garage comune
Terrazza

Informazioni provvigione: 4% + MwSt. / Iva

Dettagli immobile
Vendiamo un luminoso quadrilocale con terrazza in una posizione esclusiva a Maia Alta. L'ubicazione non è esposta al traffico stradale cittadino, è molto residenziale e si trova in un vicolo cieco.

L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio residenziale con architettura moderna ed è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza, 3 camere da letto, bagno e bagno per gli ospiti.

Garage doppio & cantina incluso nel prezzo.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica

L'appartamento si distingue per una costruzione di alta qualità, che soddisfa i più elevati standard estetici e funzionali. Con solo 10 unità abitative in tutto il complesso, potrete godere di un'atmosfera residenziale esclusiva e rilassante.

Particolarmente degno di nota è lo standard CasaClima A-Nature, che garantisce un'abitazione ecologica ed energeticamente efficiente. Grazie all'esposizione a sud, gli ambienti sono inondati di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera abitativa luminosa e accogliente.
L'appartamento si trova in una posizione esclusiva a Maia Alta, nella città termale di Merano.

Obermais, un elegante quartiere di Merano, combina la vita immersa nella natura con il comfort urbano. Immerso nei dolci pendii delle Alpi altoatesine, Obermais si distingue per le sue magnifiche ville, le residenze storiche e le strade fiancheggiate da cipressi. Il clima mite e la vegetazione rigogliosa conferiscono alla zona un fascino mediterraneo.

Il centro di Merano è raggiungibile a piedi in pochi minuti e offre una vasta gamma di opportunità culturali e commerciali. Obermais è ideale per famiglie e amanti della natura, grazie alla vicinanza a parchi, scuole e aree ricreative.

Distanze dalle città:

Merano centro (2 km, 3 minuti), Bolzano (33,9 km, 35 minuti), Riva del Garda sul Lago di Garda (130 km, 1h 35'), Innsbruck (155 km, 2h), Verona (179 km, 2h), aeroporto di Milano Linate (293 km, 3h 15'), Monaco (310 km, 3h 55'), Zurigo (273 km, 4h 30')
Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.
Commissione d’agenzia 4% + MwSt. / Iva
Valuta
Anno di costruzione 2025
Condizione Prima occupazione
Certificazione energetica Attestato di prestazione energetica
Classe energetica A+
Dettagli immobile
Energieausweisdaten
Anno di costruzione 2025
Condizione Prima occupazione
Certificazione energetica Attestato di prestazione energetica
Classe energetica A+
Descrizione immobile Vendiamo un luminoso quadrilocale con terrazza in una posizione esclusiva a Maia Alta. L'ubicazione non è esposta al traffico stradale cittadino, è molto residenziale e si trova in un vicolo cieco.

L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio residenziale con architettura moderna ed è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza, 3 camere da letto, bagno e bagno per gli ospiti.

Garage doppio & cantina incluso nel prezzo.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica

Ausstattung der Immobilie L'appartamento si distingue per una costruzione di alta qualità, che soddisfa i più elevati standard estetici e funzionali. Con solo 10 unità abitative in tutto il complesso, potrete godere di un'atmosfera residenziale esclusiva e rilassante.

Particolarmente degno di nota è lo standard CasaClima A-Nature, che garantisce un'abitazione ecologica ed energeticamente efficiente. Grazie all'esposizione a sud, gli ambienti sono inondati di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera abitativa luminosa e accogliente.
Hier befindet sich die Immobilie L'appartamento si trova in una posizione esclusiva a Maia Alta, nella città termale di Merano.

Obermais, un elegante quartiere di Merano, combina la vita immersa nella natura con il comfort urbano. Immerso nei dolci pendii delle Alpi altoatesine, Obermais si distingue per le sue magnifiche ville, le residenze storiche e le strade fiancheggiate da cipressi. Il clima mite e la vegetazione rigogliosa conferiscono alla zona un fascino mediterraneo.

Il centro di Merano è raggiungibile a piedi in pochi minuti e offre una vasta gamma di opportunità culturali e commerciali. Obermais è ideale per famiglie e amanti della natura, grazie alla vicinanza a parchi, scuole e aree ricreative.

Distanze dalle città:

Merano centro (2 km, 3 minuti), Bolzano (33,9 km, 35 minuti), Riva del Garda sul Lago di Garda (130 km, 1h 35'), Innsbruck (155 km, 2h), Verona (179 km, 2h), aeroporto di Milano Linate (293 km, 3h 15'), Monaco (310 km, 3h 55'), Zurigo (273 km, 4h 30')
Other data for the property Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.
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