DUPLEX-WOHNUNG MIT BALKON UND SCHLERNBLICK

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Datenblatt
ImmoNr 1812_14
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 39054
Ort Ritten
Land Italien
Stock 1-2
Ortsteil Lengstein / Longostagno
Wohnfläche 127 m²
Verkaufsfläche 200 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung, Heizkörper
Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon Ja
ImmoNr 1812_14 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 39054
Ort Ritten Land Italien
Stock 1-2 Ortsteil Lengstein / Longostagno
Wohnfläche 127 m² Verkaufsfläche 200 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3 Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung, Heizkörper Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon Ja

Hinweis zur Provision: 3% + MwSt. / Iva

Details zur Immobilie
Im Zentrum von Lengstein am Ritten verkaufen wir eine neuwertige Duplex-Wohnung mit Balkon in einer hochwertigen Wohnanlage. Die Immobilie bietet einen schönen Blick auf das Schlerngebiet.

Die Immobilie ist wie folgt unterteilt:
2. Untergeschoss: Keller
1. Obergeschoss: Flur, Wohnbereich mit Wohnküche und Zugang zum Balkon, Abstellraum, Gäste-WC.
2. Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badzimmer, Garderobe, Abstellraum.

Nettowohnfläche: 127,20 qm; Bruttofläche: 173,21 qm; Balkon: 3,33 qm; Keller: 7,96 qm;
Verkaufsfläche: 199,53 qm.

Fertigstellung: Sommer 2025
Klimahaus A Nature
Aufzug
Verkaufspreis Garage: ab € 27.0000.-

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis

Bedarfsgesteuerte Lüftungsanlage
Barrierefreie Zugänge
Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Im Herzen vom 650 Einwohner Dorf Lengstein am Ritten, welches der östlichste Ortsteil am Hochplateau ist, entsteht ein hochwertiges Klimahaus A Nature Wohnhaus mit 17 Wohneinheiten. Die Wohnanlage befindet sich in einer idylischen Lage und bietet einen fantastischen Blick auf das Schlerngebiet. Die Ortschaft ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten.

Entfernungen (mit dem Auto):

Klobenstein: 6 km - 10 Minuten, Seilbahnstation Rittner Horn: 11 km - 15 Minuten, Bozen: 22,5 km - 30 Minuten, Meran: 61,5 km - 1h, Innsbruck: 110 km - 1h 40', München: 266 km - 3h 30'
Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
Kaufpreis 675.000 €
Außen-Provision 3% + MwSt. / Iva
Währung
Baujahr 2025
Zustand Neu / Im Bau
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse A
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr 2025
Zustand Neu / Im Bau
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse A
Beschreibung der Immobilie Im Zentrum von Lengstein am Ritten verkaufen wir eine neuwertige Duplex-Wohnung mit Balkon in einer hochwertigen Wohnanlage. Die Immobilie bietet einen schönen Blick auf das Schlerngebiet.

Die Immobilie ist wie folgt unterteilt:
2. Untergeschoss: Keller
1. Obergeschoss: Flur, Wohnbereich mit Wohnküche und Zugang zum Balkon, Abstellraum, Gäste-WC.
2. Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badzimmer, Garderobe, Abstellraum.

Nettowohnfläche: 127,20 qm; Bruttofläche: 173,21 qm; Balkon: 3,33 qm; Keller: 7,96 qm;
Verkaufsfläche: 199,53 qm.

Fertigstellung: Sommer 2025
Klimahaus A Nature
Aufzug
Verkaufspreis Garage: ab € 27.0000.-

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis

Ausstattung der Immobilie Bedarfsgesteuerte Lüftungsanlage
Barrierefreie Zugänge
Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Hier befindet sich die Immobilie Im Herzen vom 650 Einwohner Dorf Lengstein am Ritten, welches der östlichste Ortsteil am Hochplateau ist, entsteht ein hochwertiges Klimahaus A Nature Wohnhaus mit 17 Wohneinheiten. Die Wohnanlage befindet sich in einer idylischen Lage und bietet einen fantastischen Blick auf das Schlerngebiet. Die Ortschaft ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten.

Entfernungen (mit dem Auto):

Klobenstein: 6 km - 10 Minuten, Seilbahnstation Rittner Horn: 11 km - 15 Minuten, Bozen: 22,5 km - 30 Minuten, Meran: 61,5 km - 1h, Innsbruck: 110 km - 1h 40', München: 266 km - 3h 30'
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
Ansprechpartner

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Via Leonardo da Vinci 9
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Telefon +39 0473 236613 Fax +39 0473 231296 E-Mail info@irs-benedetti.com

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