LUXUS WOHNHAUS MIT BERGPANORAMA UND POOL - SCHLANDERS

Zum Verkauf steht ein exklusives Wohnhaus in der malerischen Gemeinde Schlanders, genauer gesagt im Ortsteil Kortsch. Die im Jahr 2006 erbaute Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Mit einer Bruttofläche von rund 468 m² bietet das Haus ausreichend Platz für höchsten Wohnkomfort: Vier geräumige Schlafzimmer, drei elegante Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit vier Stellplätzen, großzügigen Kellerflächen sowie einem luxuriösen Saunabereich.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die traumhafte Aussicht über den mittleren Vinschgau. Der gepflegte Garten und das private Schwimmbad laden zum Entspannen ein und bieten eine exklusive Wohlfühloase direkt vor der Haustür.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis

Das exklusive Wohnhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet auf jeder Ebene erstklassigen Wohnkomfort sowie durchdachte, luxuriöse Ausstattung.

Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Garage mit einer Fläche von ca. 112 m², die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet. Für moderne Mobilität ist sie zusätzlich mit einer Elektroladestation ausgestattet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Heizraum, ein stilvoller Weinkeller sowie ein einladender Wellnessbereich, der sich auf etwa 80 m² erstreckt und einen idealen Rückzugsort für Entspannung und Wohlbefinden bietet.

Das Erdgeschoss besticht durch seine lichtdurchflutete, großzügige Wohnküche, die sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse eignet. Ein Tages-WC befindet sich direkt angrenzend. Highlight dieser Etage ist die vorgelagerte, weitläufige Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Schwimmbad. Der umliegende, liebevoll gestaltete Garten umfasst ca. 512 m² und bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien, umgeben von einer einzigartigen Naturkulisse.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen, hochwertig ausgestatteten Badezimmer und einem privaten Balkon, der einen herrlichen Blick in die Umgebung eröffnet. Zusätzlich sorgt eine geschützte Loggia, die vor dem Schlafzimmer liegt, für wohltuenden Schatten in den heißen Sommermonaten und lädt zum Verweilen ein.

Das Dachgeschoss bildet den krönenden Abschluss der Immobilie. Hier finden Sie ein weiteres Badezimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre bietet. Ein besonderes Highlight dieser Ebene ist das große Heimkino, von dem aus sich ein spektakulärer Blick über das gesamte Tal erstreckt – ein wahrer Genuss für Cineasten und Naturliebhaber zugleich.

Das Gebäude ist auf modernste Energietechnologie ausgerichtet. Eine Photovoltaikanlage und Solarplatten zur Warmwasseraufbereitung sorgen für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Zusätzlich gewährleistet eine neu installierte Pelletheizung angenehme Wärme in den Wintermonaten. Der Wohnbereich wird zudem durch einen gemütlichen Holzofen ergänzt, der an kalten Abenden eine behagliche Atmosphäre schafft.

Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist die Immobilie mit einer Alarmanlage ausgestattet, die jederzeit Schutz und Geborgenheit bietet.

Das Wohnhaus liegt idyllisch im Ortsteil Kortsch, oberhalb von Schlanders, eingebettet in die malerische Landschaft des Vinschger Sonnenbergs. Umgeben von imposanten Kastanienhainen, genießt die Immobilie eine besonders sonnige und ruhige Lage. Hier, auf der Sonnenseite des Vinschgaus, verbindet sich Naturidylle mit exklusivem Wohnkomfort, was dieses Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort macht. Die erhöhte Position bietet nicht nur viel Ruhe und Privatsphäre, sondern auch beeindruckende Ausblicke in die umliegende Bergwelt, die zu jeder Jahreszeit ein atemberaubendes Panorama bietet.

Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.

Kaufpreis	1.700.000 €
Außen-Provision	4% + MwSt. / Iva
Währung	€