VILLA DI LUSSO CON VISTA PANORAMICA E PISCINA - SILANDRO

In vendita una prestigiosa villa situata nella pittoresca cittadina di Silandro, precisamente nella frazione di Covelano. Costruita nel 2006, l’immobile si presenta in ottime condizioni e colpisce per la sua ampia distribuzione degli spazi e le finiture di alta qualità.

Con una superficie lorda di circa 468 m², la casa offre ampio spazio per il massimo comfort abitativo: quattro camere da letto spaziose, tre eleganti bagni e due ulteriori bagni di servizio. L’edificio è completamente interrato e dispone di un garage sotterraneo con quattro posti auto, ampie cantine e un lussuoso centro benessere con sauna.

Uno dei punti forti della proprietà è la vista mozzafiato sulla media Val Venosta. Il curato giardino e la piscina privata invitano al relax, creando un’esclusiva oasi di benessere direttamente fuori dalla porta di casa.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica

L’esclusiva residenza si sviluppa su quattro piani, offrendo su ciascun livello un comfort abitativo di alta classe e dotazioni di lusso ben studiate.

Al piano interrato si trova un ampio garage di circa 112 m², che può ospitare fino a quattro veicoli. Per la mobilità moderna, è inoltre dotato di una stazione di ricarica elettrica. Sullo stesso piano si trovano la sala caldaie, una raffinata cantina per vini e una invitante area benessere di circa 80 m², ideale per rilassarsi e rigenerarsi.

Il piano terra colpisce per la sua spaziosa cucina abitabile, inondata di luce, perfetta per momenti conviviali e delizie culinarie. Adiacente si trova un bagno di servizio. Il fiore all’occhiello di questo piano è la grande terrazza antistante con accesso diretto alla piscina privata. Il giardino circostante, curato con amore, si estende su circa 512 m², offrendo ampio spazio per il relax all’aria aperta, immersi in un contesto naturale unico.

Al primo piano si trovano due camere da letto confortevoli, ciascuna con il proprio bagno di lusso e un balcone privato che regala una splendida vista sui dintorni. Inoltre, una loggia protetta, situata davanti alla camera da letto, offre un’ombra piacevole durante i mesi estivi, invitando al relax.

L’attico rappresenta il culmine della proprietà. Qui troviamo un altro bagno, una spaziosa camera da letto che garantisce tranquillità e privacy, e un grande home cinema, dal quale si può ammirare una vista spettacolare su tutta la valle, un vero paradiso per cinefili e amanti della natura.

L’edificio è dotato delle più moderne tecnologie energetiche. Un impianto fotovoltaico e pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua garantiscono una fornitura di energia ecologica. Inoltre, una nuova caldaia a pellet assicura un calore confortevole durante i mesi invernali. Il soggiorno è inoltre arricchito da una stufa a legna, che crea un’atmosfera accogliente nelle serate fredde.

Per ulteriore comfort e sicurezza, la proprietà dispone di un sistema di allarme, offrendo protezione e tranquillità in ogni momento.

La casa si trova in una posizione idilliaca nella frazione di Covelano, sopra Silandro, immersa nel pittoresco paesaggio del Sonnenberg della Val Venosta. Circondata da imponenti boschi di castagni, la proprietà gode di una posizione particolarmente soleggiata e tranquilla. Qui, sul lato soleggiato della Val Venosta, la tranquillità della natura si fonde con un comfort abitativo esclusivo, rendendo questa residenza un rifugio unico. La posizione elevata non solo garantisce tranquillità e privacy, ma offre anche viste mozzafiato sulle montagne circostanti, che regalano panorami spettacolari in ogni stagione dell'anno.

Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.

Prezzo dell'immobile	1.700.000 €
Commissione d’agenzia	4% + MwSt. / Iva
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