Questa proprietà a Maia Alta è un'imponente villa in stile Liberty, costruita nel 1871. L'edificio storico è stato realizzato in stile Heimat e svizzero, con elementi di tardo Rinascimento che le conferiscono un aspetto unico e inconfondibile.
La villa è un esempio straordinario dell'arte architettonica del XIX secolo e un vero e proprio punto di riferimento, caratterizzato dalla sua particolare architettura e dal parco ben curato.
La proprietà è attualmente suddivisa come segue:
Piano interrato: locali di deposito, cantine e sala caldaia
Piano terra, primo e secondo piano: un totale di 6 appartamenti, due per piano
Terzo piano/mansarda: una stanza con WC e la soffitta
Dependance: garage per due auto e ulteriori locali di deposito
Intorno alla villa si estende un giardino curato con alberi secolari e arbusti. Sono presenti anche sentieri e aiuole incorniciate da siepi di bosso.
La villa si sviluppa su tre piani, con una mansarda abitabile e una pianta simmetrica. Particolarmente caratteristica è la torre della scala situata sul lato nord dell'edificio. L'ampio tetto a due falde sporgente, i timpani più piccoli e le numerose decorazioni in legno rendono questa proprietà unica. Sul tetto e sui timpani si possono ammirare raffinati lavori di traforo, che conferiscono alla casa un fascino artigianale.
Un grande balcone in legno, che si estende su più piani e che è vetrato sul lato sud, rappresenta un ulteriore punto forte della villa. L'ingresso principale è caratterizzato da un avancorpo in legno coperto e vetrato che accoglie calorosamente i visitatori. Sul lato nord, invece, si trova un altro balcone in legno sostenuto da mensole inclinate. La facciata della casa è parzialmente intonacata in modo grezzo e parzialmente lasciata ruvida, donandole un aspetto storico e rustico.
Le finestre sono disposte regolarmente e in parte ancora nello stato originale, con sopraluce e persiane. Alcune finestre moderne con avvolgibili si integrano discretamente nel contesto architettonico.
La superficie del terreno è di circa 4.000 mq e la particella dispone di ulteriore cubatura edificabile.
Maia Alta è una delle zone residenziali più esclusive di Merano e offre una perfetta combinazione di tranquillità, natura e vicinanza alla città. Caratterizzato da eleganti ville e edifici storici, questo quartiere emana un'atmosfera inconfondibile. Le numerose aree verdi e la vista sulle montagne circostanti contribuiscono all'elevata qualità della vita per cui Obermais è rinomato.
La strada alberata, incorniciata da ville storiche, offre una posizione residenziale tranquilla e privata. Allo stesso tempo, si trova vicino a tutti i servizi essenziali della vita quotidiana, come scuole, negozi e ristoranti. Il centro di Merano, con i suoi vicoli pittoreschi e attrazioni culturali, dista solo circa 1,5 km ed è raggiungibile in 5 minuti di auto o con una piacevole passeggiata.
Collegamenti stradali:
Bolzano: circa 30 km, circa 25 minuti
Innsbruck: circa 150 km, circa 1 ora e 50 minuti
Aeroporto di Verona: circa 170 km, circa 1 ora e 45 minuti
Grazie agli ottimi collegamenti, le destinazioni nazionali e internazionali sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà particolarmente interessante anche per chi viaggia frequentemente.
Tutte le informazioni sono indicative e soggette a modifiche in qualsiasi momento.
Commissione d’agenzia
4% + MwSt. / IVA
Valuta
€
Anno di costruzione
1871
Condizione
Parzialmente da ristrutturare
Dettagli immobile
Energieausweisdaten
Anno di costruzione
1871
Condizione
Parzialmente da ristrutturare
Descrizione immobileQuesta proprietà a Maia Alta è un'imponente villa in stile Liberty, costruita nel 1871. L'edificio storico è stato realizzato in stile Heimat e svizzero, con elementi di tardo Rinascimento che le conferiscono un aspetto unico e inconfondibile.
La villa è un esempio straordinario dell'arte architettonica del XIX secolo e un vero e proprio punto di riferimento, caratterizzato dalla sua particolare architettura e dal parco ben curato.
La proprietà è attualmente suddivisa come segue:
Piano interrato: locali di deposito, cantine e sala caldaia
Piano terra, primo e secondo piano: un totale di 6 appartamenti, due per piano
Terzo piano/mansarda: una stanza con WC e la soffitta
Dependance: garage per due auto e ulteriori locali di deposito
Intorno alla villa si estende un giardino curato con alberi secolari e arbusti. Sono presenti anche sentieri e aiuole incorniciate da siepi di bosso.Ausstattung der ImmobilieLa villa si sviluppa su tre piani, con una mansarda abitabile e una pianta simmetrica. Particolarmente caratteristica è la torre della scala situata sul lato nord dell'edificio. L'ampio tetto a due falde sporgente, i timpani più piccoli e le numerose decorazioni in legno rendono questa proprietà unica. Sul tetto e sui timpani si possono ammirare raffinati lavori di traforo, che conferiscono alla casa un fascino artigianale.
Un grande balcone in legno, che si estende su più piani e che è vetrato sul lato sud, rappresenta un ulteriore punto forte della villa. L'ingresso principale è caratterizzato da un avancorpo in legno coperto e vetrato che accoglie calorosamente i visitatori. Sul lato nord, invece, si trova un altro balcone in legno sostenuto da mensole inclinate. La facciata della casa è parzialmente intonacata in modo grezzo e parzialmente lasciata ruvida, donandole un aspetto storico e rustico.
Le finestre sono disposte regolarmente e in parte ancora nello stato originale, con sopraluce e persiane. Alcune finestre moderne con avvolgibili si integrano discretamente nel contesto architettonico.
La superficie del terreno è di circa 4.000 mq e la particella dispone di ulteriore cubatura edificabile.Hier befindet sich die ImmobilieMaia Alta è una delle zone residenziali più esclusive di Merano e offre una perfetta combinazione di tranquillità, natura e vicinanza alla città. Caratterizzato da eleganti ville e edifici storici, questo quartiere emana un'atmosfera inconfondibile. Le numerose aree verdi e la vista sulle montagne circostanti contribuiscono all'elevata qualità della vita per cui Obermais è rinomato.
La strada alberata, incorniciata da ville storiche, offre una posizione residenziale tranquilla e privata. Allo stesso tempo, si trova vicino a tutti i servizi essenziali della vita quotidiana, come scuole, negozi e ristoranti. Il centro di Merano, con i suoi vicoli pittoreschi e attrazioni culturali, dista solo circa 1,5 km ed è raggiungibile in 5 minuti di auto o con una piacevole passeggiata.
Collegamenti stradali:
Bolzano: circa 30 km, circa 25 minuti
Innsbruck: circa 150 km, circa 1 ora e 50 minuti
Aeroporto di Verona: circa 170 km, circa 1 ora e 45 minuti
Grazie agli ottimi collegamenti, le destinazioni nazionali e internazionali sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà particolarmente interessante anche per chi viaggia frequentemente.Other data for the propertyTutte le informazioni sono indicative e soggette a modifiche in qualsiasi momento.
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